Мэрия предложила воронежцам обсудить проект застройки бывшего трамвайного депо

Администрация Воронежа вынесла на публичные слушания проект планировки и межевания под застройку территории бывшего трамвайного депо №3 на улице Кривошеина. Слушания пройдут в 10.00 в понедельник, 15 февраля, в Доме архитектора.

На проектируемой территории общей площадью 10 га ООО «Ретро» (группа «Новые строительные технологии») и ООО «ЖБИ-2 Инвест» планируют возвести 10 многоэтажных домов разной высотности – от 9 до 18 этажей - и объекты социального назначения. Общая площадь 2,9 тыс. квартир составит 126,2 тыс. кв. м. Население жилого комплекса – около 4 тыс. человек.

Согласно проекту планировки, опубликованному на сайте администрации Воронежа во вторник, 12 января, на участке площадью 7,49 га, отведенном под многоэтажную жилую застройку, планируется создать три градостроительных комплекса.

Первый градостроительный комплекс включает в себя земельный участок, расположенный по адресу Кривошеина, 13в. На его территории планируется разместить три многосекционных 17-18-этажных жилых дома. Общая площадь 1627 квартир составит 78,3 тыс. кв. м. Население нового жилого фонда составит – 2,3 тыс. человек.

Второй градостроительный комплекс, расположенный по адресу улице Кривошеина, 13б, рассчитан на возведение семи одно- и многосекционных жилых домов с количеством жилых этажей от девяти до 17. Общая площадь 1289 квартир составит 47,9 тыс. кв. м. Их заселят 1,66 тыс. человек.

На территории третьего градостроительного комплекса на улице Кривошеина, 9 сохранится существующая застройка - жилой дом средней этажности.

Освоение территории трамвайного депо будет происходить по двум градостроительным комплексам параллельно.

Проект планировки участка предусматривает также создание двух детских садов на первых этажах зданий первого и второго градостроительного комплексов. Каждый из них рассчитан на 169 детей.

Кроме того, планируется создание 1,47 тыс. парковочных мест. Проектом предлагается размещение одного двухуровневого подземного гаража на 276 машин, 500 машино-мест запланировано разместить на территории ПГСК «Робот», и 694 машино-места - на открытых площадках для гостевой парковки автомобилей.

С центром города новый комплекс свяжут две дороги: общегородские магистрали на улицах Кривошеина и Матросова.

Активы обанкротившегося муниципального предприятия «Воронежгорэлектротранс» были проданы с аукциона в 2007 году. Два года спустя группа «Новые строительные технологии» запланировала освоение территории трамвайного депо №3 и возведение там 130 тыс. кв. м. жилья. Однако проект был отсрочен из-за финансовых трудностей группы «НСТ».