Госдума РФ приняла закон на основе опыта Воронежской области по обновлению программы капремонта

Опыт синхронизации сроков капремонта с состоянием дома в Воронежской области лег в основу законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», принятого Госдумой РФ 16 ноября. Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов посетил VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, где рассказал о проведенном в 2022 году техобследовании жилфонда, подлежащего включению в региональную программу капремонта. Об этом сообщила пресс-служба областного правительства во вторник, 21 ноября.

Так, на объекты выезжали сотрудники специализированных организаций, привлеченные на конкурсной основе. Они проводили обмерные работы с конструкциями зданий, осматривали основные конструктивные элементы и внутридомовые инженерные системы, выявляли и фиксировали дефекты и повреждения. Сведения вносились в систему «БАРС. ЖКХ», после чего на основе этих результатов была разработана и утверждена новая региональная программа капремонта в Воронежской области на 2023−2052 годы. В программу также включили новостройки, поэтому сроки ее реализации были продлены. Было также отмечено, что процесс физического износа многоквартирного жилфонда непрерывен и важно соблюдать нормативные межремонтные сроки.

– Программа предусматривает эффективную очередность проведения капитального ремонта – с учетом реальной степени износа конструктивных элементов зданий и внутридомовых инженерных систем, а также с учетом обеспеченности запланированных работ взносами на капитальный ремонт. В настоящее время в программу включен 9081 многоквартирный дом общей площадью 46,5 млн кв. м, – отметил Евгений Бажанов.

Принятый Госдумой закон вступит в силу 1 сентября 2024 года. Согласно документу региональные программы могут быть скорректированы с учетом реальной степени износа зданий, которую выявит техобследование.

В рамках съезда представители органов исполнительной власти субъектов РФ вместе с руководителями региональных операторов капремонта обсудили основные принципы формирования региональных программ и краткосрочных планов капремонта, а также ключевые показатели оценки системы капремонта многоквартирных домов. Кроме того, на пленарной сессии министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин наградил директора Фонда капитального ремонта Воронежской области Олега Теплякова благодарственным письмом и памятным символом топ-10.