Дворцовая стража. Власти будут ускорять реставрацию замка Ольденбургских в Рамони

Продолжающееся с 2010 года восстановление дворцового комплекса Ольденбургских в Рамони, одной из самых известных туристических достопримечательностей региона, должны завершить к середине 2027-го. Об этом сообщил губернатор Александр Гусев. В 2025-м власти намерены удвоить финансирование реставрации, всего за будущие три года в нее вложат до 500 млн рублей. Сроки реставрации затягиваются из-за проблем с подрядчиками, не спешащими браться за знаковый для области, но не всегда рентабельный для них проект, выяснило РИА «Воронеж».

Ворота раскрываются

Завершение реставрации дворцового комплекса Ольденбургских обсуждали в конце минувшей недели во время рабочего визита в регион зампреда Госдумы РФ Алексея Гордеева (в 2009–2017 годах был губернатором Воронежской области). Вице-спикер палаты парламента вместе с супругой Татьяной Гордеевой, главой региона Александром Гусевым и председателем Центрально-Черноземного банка Сбербанка Александром Абрамкиным 8 ноября подытожили очередной этап реставрации – открыли восстановленную входную группу комплекса, состоящую из ажурных кованых ворот и двух привратных башен. Церемонию посетил и корреспондент РИА «Воронеж».

По словам Алексея Гордеева, начавшийся еще в его первый губернаторский срок проект стал «данью памяти роду Ольденбургских и тому, что они сделали в стране»: «Открыли целые направления, отрасли. Может быть, не все знают, но подготовку кадров для государственного управления и юридической службы в России создали именно они. По инициативе принца Петра Ольденбургского было создано первое Императорское училище правоведения в Санкт-Петербурге. Ольденбургские поучаствовали в развитии системы здравоохранения, в том числе создали курортное дело, занимались вопросами транспорта, развития железных дорог. Многое было сделано и на Воронежской земле».

Открывая восстановленную входную группу, Алексей Гордеев поблагодарил проектировщиков, строителей и других участников реставрации.

– Это скрупулезная работа глубоко профессиональных специалистов. Отдельно благодарю Александра Викторовича (Гусева. – Прим. ред.) за щедрое финансирование. К сожалению, в сегодняшних условиях не всегда такое возможно, – сказал вице-спикер Госдумы.

Алексей Гордеев в ходе церемонии открытия отметил, что реконструкция дворцового комплекса заняла уже более десяти лет, и выразил надежду, что теперь работы ускорятся.

– Я напомню, что уже больше десяти лет идет медленная, но тем не менее качественная и последовательная реставрация. Дворцовый комплекс становится туристической Меккой нашего Воронежского края, – сказал Алексей Гордеев. – Комплекс является историческими воротами региона со стороны московской трассы, в год его посещают несколько десятков тысяч туристов.

Александр Гусев в ответ заверил, что власти намерены завершить реставрацию всех оставшихся объектов дворцового комплекса до середины 2027 года.

– В первом полугодии 2027 года мы все закончим здесь, на этой территории. Я беру на себя такие обязательства. Надеюсь, что мои коллеги меня слышат и поддержат в этих устремлениях, – сказал губернатор.

По словам главы региона, облправительство в 2025 году ускорит темпы реконструкции дворцового комплекса и «сделает максимальные объемы работ, которые физически можно исполнить по всем объектам». Одновременно в 2025-м специалисты будут готовить проектную документацию на финальный этап работ, запланированный на 2026−2027 годы.

Как сообщили РИА «Воронеж» в пресс-службе облправительства, объем финансирования реставрации в будущем году должен вырасти более чем в два раза. Если в 2024-м региональный бюджет потратит на восстановление дворцового комплекса более 80 млн рублей (не считая средств частных спонсоров, за которые ремонтировали ворота), то в 2025-м на те же цели выделят порядка 190 млн рублей. На 2026 и 2027 годы запланирован сопоставимо высокий объем финансирования – примерно по 150 млн рублей на каждый год. Всего область в 2025–2027 годах готова направить на реставрацию одной из главных своих туристических достопримечательностей до 500 млн рублей.

Сметные сокровища

Более детально параметры реставрации обсуждали с участием Александра Гусева и Алексея Гордеева на заседании попечительского совета дворцового комплекса. По данным РИА «Воронеж», на нем региональный министр строительства Артур Кулешов выступил с докладом о ходе работ и рассказал о сложностях, из-за которых в том числе реставрация столь сильно растягивается во времени.

По состоянию на ноябрь 2024 года в дворцовом комплексе осталось привести в порядок шесть объектов: собственно дворец (его реставрация уже частично завершена, но осталось еще несколько этапов); двухэтажное здание службы, известное как Дом Тулиновых; одноэтажное служебное здание (было построено в 1917 году под размещение гончарных и сувенирных мастерских); административно-хозяйственное здание; мостик в верхнем парке; инженерные коммуникации. По информации источников РИА «Воронеж» в региональной власти, сразу на нескольких этих объектах в последнее время возникли затруднения с подрядчиками.

В частности, до сих пор не удается найти компанию, способную провести пятый этап реставрации основного здания площадью более 2 тыс. кв. м. Очередной этап включает восстановление фасада и внутренних инженерных сетей, установку систем видеонаблюдения, пожарной безопасности и подсветки, отделку помещений и ряд других работ общей стоимостью 86,3 млн рублей. Ранее во дворце отреставрировали цоколь, но два надземных этажа еще не завершены и остаются закрытыми. В первой половине 2024 года областной минстрой четырежды объявлял тендеры по выбору подрядчика, но каждый раз они срывались из-за отсутствия заявок.

Региональные власти приглашали на тендеры практически всех потенциальных подрядчиков в Воронежской и других областях, у которых были необходимые лицензии и опыт реставрации объекта культурного наследия. Но компании отказывались от участия в торгах, ссылаясь на нерентабельность планируемых работ, указывает один из источников РИА «Воронеж». По его информации, это связано с тем, что в сметной документации, прошедшей государственную экспертизу на федеральном уровне, часть реставрационных расценок заменили на общестроительные, заметно более низкие.

Сейчас воронежский минстрой по поручению губернатора Александра Гусева уже разработал план по выходу из затруднительной ситуации. Единая дирекция капитального строительства области, выступающая техническим заказчиком реставрации, работает над корректировками и актуализацией сметы. Планируется, что в декабре будет объявлен новый тендер, условия которого будут привлекательными для опытных подрядчиков.

Также из-за пассивности подрядчиков задерживается, как сообщают источники РИА «Воронеж», реставрация и Дома Тулиновых – одной из самых старых частей дворцового комплекса. У областных властей еще с января есть положительное заключение госэкспертизы на проект восстановления здания оценочной стоимостью 118,4 млн рублей. Но уже трижды на конкурентные конкурсы по выбору подрядчика не заявлялась ни одна компания. Сейчас власти аналогично планируют корректировать смету объекта под изменившиеся за год расценки.

Сложности с подрядчиком одновременно возникли в проекте по восстановлению инженерных коммуникаций (сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации, связи, электроснабжения, электроосвещения) комплекса и последующего благоустройства территории. Стоимость работ оценивается в 60 млн рублей, но пока эта часть реставрации дворца находится на этапе разработки документации. Ею за 4,4 млн рублей занималось ООО «ПетербургРеставрация». Компания успела провести геодезические изыскания, однако затем в проект внесли существенные изменения, чтобы восстановить историческую высоту слоя земли во внутреннем дворе. Контракт с подрядчиком пришлось приостановить, в ответ компания начала судебное разбирательство, впрочем, не принесшее ей победы. В результате контракт с проектировщиками из Северной столицы одновременно и не расторгнут, и не исполняется.

С другой стороны, по оставшейся части объектов комплекса, требующих восстановления, проблем с исполнительностью подрядчиков нет. Как рассчитывают власти, к 1 июня 2025 года должна быть завершена реставрация одноэтажного служебного здания 1917 года, которое приспособят для современного использования. Работы ведет воронежское ООО «РСУ-55», по состоянию на ноябрь они выполнены на 45%. Стоимость реставрации оценивается в 120,2 млн рублей вместе с документацией (ее за 6,5 млн рублей подготовило местное ООО «Зодчие Черноземья»). Для восстановления административно-хозяйственного здания уже составлен проект (работы за 2 млн рублей провело то же ООО). Документация согласована на региональном уровне, а в декабре должна получить положительное заключение и в госэкспертизе. Затем будет можно приступать к строительству. Также разработан и согласован проект ремонта исторического мостика рядом с дворцом. Но сами работы рациональнее будет проводить одновременно с реконструкцией верхнего парка и укреплением его подпорных стен. Стоимость ремонта мостика оценивается в 22,2 млн рублей.

Как изменились ворота дворца после реставрации

Входную группу дворца Ольденбургских восстановили меньше чем за год. Работы начали в январе и завершили к концу октября 2024-го. В постройке, возведенной в 1880-е годы, специальным инъекционным раствором заполняли пустоты в фундаменте, устраняли крен малой башни, восстанавливали частично разрушившуюся кирпичную кладку и компенсировали ослабление грунта. Были заменены сгнившие балки и перекрытия, двери и окна, проведены работы по укреплению аттика (архитектурного элемента, соединяющего две привратные башни. – Прим. ред.). Также была выполнена гидроизоляция фундамента, который пострадал от времени сильнее всего.

На башне въездных ворот после реставрации вновь расположились три колокола рамонских курантов. Как рассказала главный хранитель музейных предметов дворцового комплекса Елена Садчикова, оригинальная звонница была утрачена в 1960-х, а новую изготовили по историческим фотографиями специалисты колокололитейного завода Анисимова. Также на башне установили часы, восстановленные с использованием уцелевших оригинальных элементов. На аттике ворот поставили копию находившегося там более 100 лет назад паровозного фонаря, изготовленного на заводе «Воронежстальмост» по чертежам XIX века.

– В ходе реставрации стояла задача не только сохранить то, что дошло до нашего времени, но и восстановить утраченные элементы. Больше всего вопросов было, конечно, по поводу часов и колоколов. Исторические фотографии давали представление только о том, что был один большой колокол и два маленьких. Благодаря краеведу Павлу Попову удалось найти фотографии, по которым мы узнали, как именно выглядел самый большой колокол, после чего была отлита новая звонница.

Стоимость реставрации входной группы, как сообщили РИА «Воронеж» в облправительстве, составила 34,5 млн рублей, в том числе 2,5 млн рублей на проектирование. Это исключительно внебюджетные, спонсорские средства. Очередной этап реставрации финансировали Сбербанк и Фонд поддержки культурного наследия Воронежской области. Инженерными изысканиями занималось местное ООО «Зодчие Черноземья», строительством – ООО «Степс».

Что еще Александр Гусев и Алексей Гордеев обсуждали в Воронежской области

Визит вице-спикера Госдумы в Воронежскую область не ограничился открытием входной группы дворца Ольденбургских в Рамони и совещанием по дальнейшей реставрации. Всего во время четырехдневного турне по региону Алексей Гордеев вместе с губернатором Александром Гусевым и высокопоставленными членами регионального правительства посетили четыре муниципалитета.

В Воронеже Александр Гусев, Алексей Гордеев и вице-губернатор по внутренней политике Дмитрий Маслов поучаствовали в заседании наблюдательного совета автономной некоммерческой организации «Образ будущего», где подвели предварительные итоги работы организации в 2024 году. С 2021-го АНО поддержала 1,1 тыс. социально ориентированных проектов совокупным бюджетом свыше 990 млн рублей. 542 млн рублей из этой суммы – пожертвования частных компаний. В 2025 году организация планирует провести в регионе еще четыре конкурса грантов.

Также в областном центре Алексей Гордеев и Дмитрий Маслов посетили форум по итогам IV сезона экологической акции «Родные берега». Это проект, направленный на сохранение природы Воронежской области. Организованные в рамках него природоохранные и просветительские мероприятия за год посетили 15 тыс. жителей региона.

В Боброве, куда вице-спикер Госдумы приехал вместе с Дмитрием Масловым, региональным министром образования Натальей Салогубовой и гендиректором АО «Росагролизинг» Павлом Косовым, было подписано трехстороннее соглашение между корпорацией, областным минобром и Бобровским аграрно-индустриальным колледжем. Стороны договорились о «партнерстве для создания и развития образовательно-производственного кластера в отрасли сельского хозяйства», сообщили в пресс-службе облправительства. В 2024-м Бобровский колледж стал победителем федерального проекта «Профессионалитет» и получил 165 млн рублей на развитие своих проектов.

Также в Боброве Алексей Гордеев и Дмитрий Маслов посетили церемонию, посвященную пятилетию со дня открытия Бобровского образовательного центра «Лидер» имени Алексея Гордеева.

В Новохоперске Александр Гусев вместе с Алексеем Гордеевым и высокопоставленными членами областного правительства открыли образовательный центр «Принципиум» имени бывшего главы района Виктора Петрова. Объект возвели по нацпроекту «Образование», он рассчитан на 1101 место.

В школе 64 учебных кабинета, есть два спортивных зала, один тренажерный, а также зал гимнастики, столовая и актовый зал, библиотека с современным оборудованием, конференц-зал. На территории школы оборудованы открытые террасы, зона для подвижных игр, футбольное поле, баскетбольная площадка, площадка уличных тренажеров, шахматные столы, теплица, полоса препятствий. Как отметил глава региона, за последние 15 лет в Воронежской области построили немало таких учреждений: «Будем продолжать эту работу – современный образовательный центр должен быть в каждом районе». Губернатор вручил школе сертификат на приобретение двух автобусов.