Более 100 самовольных построек нашли в Воронежской области

В Воронежской области за период с 2022 года по настоящее время выявлено 117 объектов самовольного строительства. Большая часть из них приходится на столицу Черноземья – 62%, или 72 в абсолютных цифрах. Самовольные постройки также находили в 15 районах области. Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона в четверг, 11 июля. Вопрос обсуждался на заседании коллегии министерства имущественных и земельных отношений, которое по поручению губернатора Александра Гусева провел первый заместитель председателя правительства Воронежской области Данил Кустов.

Большую часть в структуре самовольных построек занимают объекты коммерческого назначения – 58%. Еще 24% приходится на индивидуальные жилые дома и многоквартирные дома, в строительство которых граждане вложили свои средства. Постройки признавали незаконными в случаях, когда были нарушения градостроительного, земельного законодательства, а также нарушения требований законодательства об охране объектов культурного наследия.

В 2024 году владельцы незаконных самостроев потратили на снос объектов 5,5 млн рублей, из которых 2,1 млн рублей, или 38%, были возмещены в судебном порядке. Доля нарушений земельного законодательства выросла до 68%.

– Если объект построен незаконно, то это упущенная экономическая выгода, потому что никто никаких налогов платить не может. Эта тема – один из приоритетных вопросов губернатора, он держит его на контроле. Мы должны создать такую систему, которая позволит нам в первую очередь не допускать незаконного строительства, а во вторую очередь – эффективно их реализовывать и вовлекать в хозяйственный оборот для увеличения налогооблагаемой базы. Необходимо вовлекать в работу комиссии глав администраций муниципальных районов, – сказал Данил Кустов.

На совещании были обозначены перспективные направления деятельности по обсуждаемой тематике:

1. создание единого информационного ресурса, отображающего в режиме актуального времени текущую градостроительную ситуацию в Воронежской области;
2. ведение новых инструментов деятельности органов местного самоуправления;
3. совершенствование механизмов работы региональной комиссии по противодействию незаконному строительству.

В конце прошлого года в Воронеже снесли кафе в Коминтерновском районе. Объект был признан самовольной капитальной постройкой. Владелец заведения не исполнил судебное решение о демонтаже кафе в добровольном порядке, после чего сносом кафе занялась городская администрация. Ход работ попал на видео. Подробнее – в материале РИА «Воронеж».