«Аукцион не потянем». Торговцы рынка на Димитрова отказались мириться с мэрией Воронежа

Мини-рынок на улице Димитрова, 61 – больная точка на карте Воронежа с октября 2015 года. Тогда мэрия заявила, что ряды снесут, поэтому торговцы чуть ли не ложились под бульдозеры. Городские власти несколько раз переносили демонтаж, пока в феврале 2018 года не решили отказаться от своих планов и сохранить на этом пятачке торговлю. Вместо старого мини-рынка чиновники предложили обустроить современную ярмарку. Но и этот вариант предпринимателям не понравился. Почему – в материале РИА «Воронеж».

Новый план

В марте 2018 года врио замглавы Воронежа Алексей Антиликаторов встретился с предпринимателями и озвучил позицию мэрии.

Фото – пресс-служба мэрии Воронежа

– Уже разработан план реконструкции с вариантом организации ярмарки на указанной территории. Сейчас наша задача – помочь предпринимателям законно осуществлять торговлю. Городская администрация готова консультировать их в вопросах организации ярмарочного пространства и участия в аукционе, – отметил чиновник.

Для участия в торгах предпринимателям предложили создать юридическое лицо. Директор рынка Ольга Крючкова рассказала, что оно давно есть – ООО «Татьяна», которое занимается организацией торговли и собирает с предпринимателей деньги за аренду. Однако бизнесменов не устроила сама форма передачи территории в пользование.

Старые опасения

Пока конкретные сроки проведения аукциона не определены – так же, как и предполагаемая стоимость аренды мест. Но это не помешало предпринимателям выступить против торгов из опасения проиграть. Многие из них полагают, что имеют преимущественное право на пользование землей.

– ООО «Татьяна» будет участвовать в торгах наравне с остальными. Нас это не устраивает. Мы, естественно, аукцион не потянем – проиграем. Если победит другой собственник, то, скорее всего, аренда для продавцов вырастет. Они, понятно, этого не хотят. Поэтому мы боремся за то, чтобы торги не проводились. Вероятнее всего, нашим главным конкурентом будет соседний рынок «Придача», которому выгодно забрать нашу площадку, – думает Ольга Крючкова.

Предприниматели утверждают, что мэрия давно агитирует их перейти торговать на «Придачу». Но останавливает высокая арендная плата.

– Денег, чтобы соревноваться с олигархами на аукционе, у нас нет – мы нищета. Власти думают, что мы много зарабатываем, но это не так, получаем копейки. У меня сегодня за день было всего два покупателя – заработала всего 1,5 тыс. Если же победит другая организация, а не ООО «Татьяна», то арендная плата неминуемо повысится. Сейчас за два торговых места я плачу почти 8 тыс. рублей в месяц. На рынке «Придача», который расположен через дорогу, такие же предприниматели, как мы, платят по 28-30 тыс. Именно поэтому на «Придаче» половина торговых площадей пустует, – считает предприниматель Светлана Шилягина.

Аргументы против торгов

Администрация рынка утверждает, что ООО «Татьяна» найдет деньги на реконструкцию (по предварительным подсчетам мэрии, необходимо 2 млн рублей). Предприниматели за свой счет благоустроят территорию и установят новые павильоны. Главное, чтобы власти дали гарантию, что площадку оставят за ними.

– Нас устраивает намерение мэрии сделать тут ярмарку, но мы не хотим торгов. Мы просим, чтобы ряды оставили нам. Мы – пенсионеры, нам нужны эти места. Высокую аренду мы просто не потянем. Если бы у нас были большие доходы, мы бы стояли на рынке через дорогу (на «Придаче». – Прим. РИА «Воронеж»), – отметила предприниматель Людмила Котова.

Постоянные покупатели опасаются, что после реконструкции цены вырастут. На Димитровском рынке торгуют 45 предпринимателей, их клиенты – жильцы близлежащих домов и приезжающие на Левобережный автовокзал жители районов области. Это люди с небольшим доходом, пенсионеры.

– Пусть власти оставят их и нас в покое. Я инвалид, хожу с палочкой. Этот рынок возле моего дома, сюда мне приходить удобно. Попасть в большой торговый центр мне тяжело. Цены меня устраивают, они договорные, всегда можно найти компромисс с продавцом, – рассказала постоянная покупательница Валентина Путякина.

Депутатская поддержка

Осенью 2017 года предприниматели со всех мини-рынков Воронежа проводили массовые пикеты возле здания горадминистрации. ИП требовали, чтобы мэрия оставила торговые площадки в покое.

– Мы и сейчас регулярно проводим акции. Но в последнее время чиновники не пускают нас к зданию администрации, говорят, что мы мешаем уборке снега. Предлагают выбрать другое место, но нам принципиально выходить именно к мэрии, чтобы Антиликаторов нас видел, – отметила предприниматель Светлана Шилягина.

Торговцы заручились поддержкой депутата гордумы Андрея Померанцева.

– Все зависит от воли городской администрации. По закону, у предпринимателей есть преимущественное право на этот рынок. Но мэрия хитрит, организует торги. Несколько лет назад предприниматели подавали заявление на организацию ярмарки в этом месте, но ответ не получили. Весь сыр-бор как раз из-за того, что Димитровский рынок создает конкуренцию «Придаче». Торги приведут к тому, что дядя, который организовал рынок «Придача», получит право еще и на ярмарку. Администрация в данном случае выступила в роли инструмента для рейдерского захвата. Все действия в отношении мелкого предпринимательства направлены на то, чтобы выдавить одних, а на их место посадить других, или же отнять земельн ый участок, – считает депутат.

Замкнутый круг

Чиновники отмечают, что проведение торгов необходимо, так как этого требует антимонопольное законодательство.

– На данный момент у нас есть только одна законная процедура – аукцион. Отказаться от нее мы не можем, так как это будет ущемлением права других юридических лиц. Надо понимать, что сейчас торговые павильоны работают незаконно: налоги предприниматели не платят, к сетям они подключены неправомерно. Аукцион мы можем провести, только когда территория будет полностью очищена. Но и проводить демонтаж принудительно мы не собираемся, – сказали в пресс-службе городской администрации.