Антимонопольщики обратили внимание на передачу домов в Воронеже временным УК

Мэрия Воронежа передала во временное управление дома, оставшиеся без обслуживания после ухода ГК «ПИК-Комфорт». По мнению областного управления Федеральной антимонопольной службы, при этом муниципалитет нарушил порядок определения временных управляющих компаний для ряда жилых многоквартирных домов (МКД).  Городской администрации выдали предупреждение о необходимости отмены или изменения постановления, устанавливающего спорный порядок определения УК. Об этом в пресс-службе УФАС рассказали во вторник, 13 августа.

Как отметили в ведомстве, горадминистрация распределила 1 145 многоквартирных домов между шестью временными управляющими организациями (из 26 включенных в перечень. – Прим. ред.) по территориальному принципу. Каждая компания при этом получила от 100 до 300 домов. Но по правилам, обозначенным в Жилищном кодексе, при определении временной УК приоритет должен отдаваться организациям, в управлении которых находится меньшее количество МКД.

– Действия мэрии Воронежа содержат признаки нарушения п. 8 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции, поскольку нарушают права иных УК, включенных в перечень временных. В отношении остальных двадцати УК созданы дискриминационные условия, которые заключаются в необоснованном лишении возможности осуществлять предпринимательскую деятельность, – заявили в региональном УФАС.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства городской администрации корреспонденту РИА «Воронеж» пояснили, по какому принципу были распределены МКД:

– При одинаковом количестве управляемых домов очередность управляющих организаций определяется в соответствии с соблюдением условий включения УК в перечень организаций. В связи с тем, что законодательством не установлен порядок разбивки, администрацией города было принято решение о передаче 1 145 домов во временное управление по территориальному признаку – по районам города.

О передаче домов во временное управление стало известно 5 августа. В соответствии с опубликованным постановлением дома распределили между организациями:  

• ООО «Стандарты управления»;
• ООО «Финмар Инвестмент»;
• ООО «УК Дельта»;
• ООО «ЖСКС»;
• ООО Управляющая Компания «Авторитет»;
• ООО «Лавина».

РИА «Воронеж» писало, что временные УК уже приступили к своим обязанностям, которые они будут исполнять в течение года. За это время будет проведена работа по подготовке открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления МКД на постоянной основе. Сейчас ведется сбор уточняющих данных по всем характеристикам домов в целях расчета платы за их содержание. Эта работа должна быть завершена до 31 августа.