Аналитики: в Воронеже однокомнатная квартира при сдаче в аренду окупится за 13 лет

Аналитики портала «Мир квартир» проверили, за какой срок окупится однокомнатная квартира до 32 кв. м в среднероссийском городе. Исследование, по итогам которого составили рейтинг, где выгоднее сдавать жилье в аренду, опубликовали в четверг, 25 января.

Исследование провели по следующим параметрам: годовой доход от аренды определялся по средней цене квартир размером до 32 кв. м и средней арендной ставке. Доходность и окупаемость производились путем сопоставления цены и годового дохода.

В Воронеже срок окупаемости составил 13 лет, а доходность – 7,7%. По этим показателям Воронеж занял 37-ю строчку рейтинга из 68. При этом специалисты брали в расчет, что в среднем однокомнатная квартира в Воронеже обойдется в 1,191 млн рублей, а средняя цена аренды – 7,6 тыс. рублей.

Самая быстрая окупаемость однокомнатных в Краснодаре – девять лет, а их доходность – 11,5%. В пятерке лидеров Сочи (9 лет и доходность 10,7%), Московская область (10 лет и 10,5%), Смоленск (10 лет и 10%) и Калуга (10 лет и 9,7%). На последнем, 68-м месте оказалась Махачкала, где окупить квартиру можно за 21 год с доходностью 4,8%. Средняя доходность квартир площадью до 32 кв. м по всем крупнейшим городам России составила 7,8%, а средняя окупаемость – 13 лет.